化学学院通讯

ChemComm

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(化学楼改造工程专刊)

北京大学化学学院      20011020

责任编辑:卢英先

化学楼整体改造工程简介

化学楼整体改造已基本完成,达到了消除隐患、改善功能、优化环境的的效果,使我院的教学、科研和办公环境有了很大改善。我们非常感谢校领导和基建工程部在经费投入和施工组织方面对化学学院的有力支持,感谢学校有关部门的支持与合作,感谢我院广大教职工的积极配合。我们相信化学楼改造将有力促进我院教学、科研进一步发展。

由于化学楼原设计、施工和选材等方面的原因,以及十多年来的破损,多年来上下水干管及阀门、水泵、天然气阀门、电线等存在很多隐患,报警系统失灵、门窗破旧漏风、墙面开裂卷皮,通风实验柜破旧而且偏小偏少。这种状况不仅有碍观瞻、影响引进人才,而且随时可能危及教学、科研的正常进行。针对这些情况,化学院几年来曾多次申请大修。

在“985工程”中,我院199910月申请修缮立项,20004月学校批准立项,投资1800万元。20008月根据施工进展情况,经化学院申请学校同意追加投资1200万元。

化学楼改造的指导思想是:消除隐患、改善功能、适度装饰。在设计上适应现行的建筑标准和消防规范,这次是楼内的全面修缮改造,主要实施了以下项目:

1. 强电实施三相五线制,实验室各回路的空气开关均装在闸箱中,各回路均配备漏电保护器,各房间均安装单独回路的空调插座。

2. 弱电实验室、办公室全部安装网络线(新开户不再收费),电话线穿墙进室。

3. 门窗全部改为塑钢窗,实验室门进行修理和刷漆,外门统一为铝合金喷塑,防火门全部更新。西区与南区的连廊用塑钢窗封闭,地面抹平。

4. 给排水干管、支管、阀门及水泵全部更换,排水管加粗一号,室外污水井重做,水盆全部更新。上下水箱实行生活用水和消防用水分离(购置三个搪瓷钢板水箱),生活水箱出口安装了紫外消毒器。

5天然气:管路和阀门全部更换。

6. 消防系统:按规范要求增加消防栓数量并加粗管径(在消防栓下边增设灭火器柜),更新自动和手动报警系统。楼道的配电柜全部更换(刚开始施工),与消防报警系统相连,紧急报警后可自动切断电源。

7暖气针对楼内一些区域供暖不足,对全楼管路重新设计,全部更换管路和阀门,部分更换暖气片。增加三路进楼的干管。

8墙面酥松开裂的水泥墙面铲除重新抹灰,全部墙面涂刷“高度美”乳胶漆。

9卫生间34个卫生间全部进行了精装修,选用名牌洁具,南区男女卫生间重新分割。

10.通风:通风实验柜全部更新,增加到260台,楼顶风机部分更换;楼层送风机、排风机及管道全部更新。

11.电梯:更换两部电梯,南区增加一部电梯,均为上海三菱牌。

12.门厅及报告厅:进行精装修。

13.阶梯教室:进行中档装修,更新讲台和黑板,安装多媒体教学系统和集中空调。

14.中区:一层门厅和楼梯改变结构,地面调平,取消吊货篮,安装一部杂物电梯。

经费使用情况

1.     化学楼修缮改造项目经费(“985工程”修缮费3000万元)在基建工程部帐上,由他们按规定控制使用,并接受校内外的审计。

2. 阶梯教室多媒体设备由我院从学校“211工程”款申请28万元。

3. 科研实验室安装电子电表由我院向学校单独申请12.166万元。

4. 我院基础实验中心向学校申请“985”学科建设费,为接纳医学部本科生实验课创造条件(增加仪器柜及仪器套数),在化学楼改造中更新部分实验台及药品柜共支出138万元。

5. 有些改造项目不能从修缮费支出但我院坚持要做的,则由我院自费实施。包括:阶梯教室集中空调17.4万元、办公家具(会议室、报告厅、资料室、收发室及机关办公室)17.8万元、窗帘约8万元、处理报废试剂7.2万元、西区一层装修6.3万元、大型仪器转移与恢复6.8万元、纸箱等包装物5万元、网络及电话布线约4.2万元、北区门厅拆柱及大梁鉴定加固检测共2.5万元、北区门厅进口平开门1.4万元、生活水箱紫外消毒器1.1万元、小便斗感应冲水阀0.9万元、空调器转移与恢复0.8万元、门牌0.7万元、门厅电热风幕机0.5万元、卫生间给皂器约0.44万元。以上合计81万元。

另外支出实验室搬迁与恢复劳务费及奖励共17.5万元。

 化学楼改造之后的物业管理

化学楼整体改造完成后,加强管理、巩固改造的成果、维护化学楼良好的工作环境与外在形象,是全院师生员工共同的责任。精装修的门厅和新换的电梯,是化学楼的门面,一旦有损坏则很难修复。最近,不少教师都希望院里要严格管理,提高公德意识,防止对门厅、电梯、楼道等处造成人为损坏。我院将就化学楼的物业管理制定一系列的规章制度,强化统一管理,对损坏电梯及门厅、楼梯扶手、楼梯踏板、门窗等行为予以严肃处理(批评、罚款等)。在这些制度出台之前,提出以下要求和注意事项,希望全院师生员工积极支持和监督。

电梯

南区两部1000Kg三菱电梯,北区一部630Kg三菱电梯,对电梯运行和使用做如下暂行规定:

1.南区南侧的一部电梯和北区的电梯仅用于载人,不可运货。周一至周五,北区电梯早7:50至晚6:00开机,南区电梯全天开机,自动运行。

2.南区北侧的一部电梯为客货两用,试运行期间暂不实行自动运行。提升大件或重型货物须提前与电工联系(51709或与院办公室联系转告),由电工用手动档运行,不可擅自使用电梯提升大件或重型设备。

3.各单位若请院外人员运送货物(仪器、钢瓶、空调、家具、大宗试剂等)进楼,必须有人接应并指导搬运,以便有效地保护电梯及楼内设施。

4.紧急报警:遇有电梯出现紧急情况,电梯内人员不要慌乱,更不要强行打开电梯门,可按下紧急按钮(黄色按钮),听见铃声后,放开按钮,对按钮左上方麦克风与门卫保安员对讲,说明情况,以求故障排除。如无紧急情况,严禁按此按钮。

 门厅及楼梯

鉴于去年南区两侧楼梯新更换的扶手和踏板使用不足一年就被人为损坏多处,特别提醒全院师生注意爱护进行精装修的南、北门厅和主楼梯:

1.不可在门厅、电梯厅及楼道地面拖拉任何重物,防止磨损石材地面。

2.在搬运大件和重物时,要设法防止砸伤楼梯踏板或刮伤楼梯扶手、厅门、楼道门及实验室门。

3.各种货物进入化学楼,都要在门卫室登记,以便发现楼内设施受损伤时进行追踪调查。

4.门厅内摆放的桌椅供交流用,不可用于吃饭。

楼道

1.所有楼道禁止存放物品和丢弃废物,保持清洁畅通。处理大件或大量废物请预先与院办联系。

2.墙面涂料易污且不能擦拭,不可靠墙堆物,防止发生其他形式的刮伤和污染。

3.灭火器平时存放在消防栓的下柜中(有标识),不可摆放在楼道里。

4.不可在楼道墙上或门窗上随意粘贴纸张,贴通知等材料应放在公用的橱窗里,在楼道墙上安装橱窗和牌匾须预先报告院办。

卫生间

1.在卫生间洗手或洗拖布时要避免将水溅到地上。实验室人员涮拖布应用水桶接着,以免水滴在楼道上。

2.不可向卫生间倾倒废液或丢弃垃圾,注意爱护设备和保持清洁。

窗户和窗帘

1.为了保持外观整洁,应保持窗帘自然垂直。实验室和办公室的窗台上不宜摆放花盆或其他其它有碍窗帘垂直的物品。

2.开一侧窗通风时,须将窗帘拉向另一侧,防止吹坏窗帘。

3.不可擅自安装护栏、排风机以及遮挡玻璃。

防火门

1.按规范要求,防火门应常关闭。不可用木块等物撑住,以防止损坏合页和闭门器。

2开防火门时,应先压下把手再拉开,并保持两扇门按设计的顺序开和关。

逃生门

    北区一层东头的门和北侧安全楼梯出口的门均为逃生门,平时不用,保持关闭状态。门上装了逃生锁,压杆即可推开,但进门须用钥匙。

门厅风幕机

    南区和北区门厅安装的电热风幕机,只限于冬季遇寒流和大风时使用,由电工负责运行,热风运行过程中他人不可擅自关闭风机,防止烧毁。

实验室改造

若因工作需要而改造实验室,应按我院《关于化学楼实验室改造及装修的若干规定》预先将施工方案报院办,未经批准不可擅自进料开工。

垃圾处理

除北区2-5层和西区一层外,垃圾和空试剂瓶均由保洁员统一收运。周一、二、三、五上午收垃圾,周四上午收空瓶。